Ingatlaneladás a XVIII. kerületben lépésről lépésre
Így zajlik egy lakás vagy ház eladása Pestszentlőrincen és Pestszentimrén: az árazástól a kulcsátadásig, egyetlen felelős kapcsolattartóval.
A 18. kerületben az ingatlanok értéke utcánként és városrészenként is eltérhet. Egy jól felkészített, reálisan beárazott ingatlan jellemzően gyorsabban talál vevőt, mint a túlárazott hirdetés, amely hónapokig állhat. Az eladás menete öt lépésből áll.
- 01
Piaci ár megállapítása
Helyszíni felmérés és a 18. kerület friss adásvételei alapján reális irányár. Nem fővárosi átlaggal, hanem a városrész és az ingatlantípus tényleges piacával számolok.
- 02
Dokumentumok összegyűjtése
Tulajdoni lap, energetikai tanúsítvány, alaprajz és minden szükséges irat előkészítése, hogy az adásvétel ne akadjon el papírokon.
- 03
Érdeklődők szűrése és mutatás
Fotó, hirdetés, komoly vevők szűrése és a megtekintések lebonyolítása a te időbeosztásodhoz igazítva.
- 04
Ajánlat, alku és megállapodás
Az ajánlatok kezelése, a tárgyalás és a legjobb feltételek kialkudása. Minden ajánlatról és lépésről pontos képet kapsz.
- 05
Adásvétel és kulcsátadás
Ügyvéd, hitel, energetika, birtokbaadás és a kulcsátadás koordinálása, végig egy kézben.
Amit érdemes előre tisztázni
Energetikai tanúsítvány
Eladáshoz kötelező. A beszerzését is intézem, hogy ne rajtad múljon a határidő.
SZJA az ingatlan eladásakor
Megnézzük, keletkezik-e adófizetési kötelezettség, és hogyan optimalizálható jogszerűen.
Jelzáloghitellel terhelt ingatlan
Hitellel terhelt lakás eladása is megoldható. Végigvezetlek a tehermentesítés lépésein.
A sikerdíj csak sikeres eladás esetén jár, a pontos mértékről a megbízás előtt átláthatóan megállapodunk.
Kérj ingyenes árbecslést a 18. kerületi ingatlanodra
Egy rövid egyeztetés után helyszíni felmérést és reális irányárat kapsz, kötelezettség nélkül.